Spare wertvolle Zeit und Nerven: So verkaufst du deine Immobilie erfolgreich
- Hochwertige Präsentation deiner Immobilie, um DEN passenden Käufer zu finden. Dieser wird bereit sein, den Höchstwert zu bezahlen.
- Rundum positives Gefühl vom ersten Kontakt mit uns, bis zum sauberen Abschluss. Transparenz und Ehrlichkeit stehen bei uns ganz oben.
- Minimaler Aufwand für dich als Eigentümer. Motiviert kümmern wir uns um alles. Deine volle Zufriedenheit ist unser Ziel.
Der Verkauf deiner Immobilie bedeutet auch Abschied für dich. Verbunden mit vielen Emotionen, Abklärungen und Terminen reichen wir dir die Hand und übernehmen jeglichen Papierkram für dich.
In aller Ruhe kannst du dir die eingetroffenen Angebote anschauen und jeweils über das weitere Vorgehen entscheiden.
Wir könnten dir jetzt erzählen...
...dass wir deine Immobilie zum maximalen Preis verkaufen
...keinerlei Provision verlangen
...deine Immobilie nur bei uns in guten Händen ist
Aber auf diese Standard-Floskeln verzichten wir bewusst. Denn es sind schlichtweg Halbwahrheiten. Keiner kann dir garantieren, deine Immobilie zum Bestpreis zu verkaufen. Dafür müsste sie versteigert werden.
Wenn dir ein Makler also das Blaue vom Himmel verspricht: Vorsicht! Diese Rechnung geht selten auf.
Wir setzen lieber auf Transparenz und Ehrlichkeit.
Der erfolgreiche Verkaufsprozess ist von vielen Faktoren abhängig.
Was wir dir an dieser Stelle garantieren können:
Dein entgegengebrachtes Vertrauen wird mit 100% Einsatz unsererseits belohnt.
Bisher konnten wir alle Objekte zu TOP Konditionen verkaufen.
Deine Immobilie behandeln wir wie ein wertvolles Gemälde.
Mit viel Sorgfalt und Respekt enthüllen wir den wahren Wert.
Die strahlenden Augen aller Parteien bei der Vertrags-Unterzeichnung sagen oft mehr, als tausend Worte.
„Ein Haus ist weit mehr als ein Gegenstand.“
Befindest du dich aktuell in einer solchen Situation?
- Aufgrund deines fortgeschrittenen Alters denkst du über einen Verkauf nach.
- Familiäre und berufliche Umbrüche stehen an.
- Du befindest dich in einer wirtschaftlichen Zwangslage.
- Aufgrund neuer Arbeitsstelle steht ein Umzug bevor.
- Vielleicht möchtest du auch verkaufen, um deine finanziellen Mittel anderweitig einzusetzen.
Vielfach hat der Verkauf einer Immobilie sehr emotionale Gründe.
Mit diesem Bewusstsein gehen wir auf deine persönliche Situation ein.
Durch unsere Empathie-Fähigkeit sind wir ein angenehmer Wegbegleiter.
Unsere Beratung und Ausführung erfolgt mit viel Herzblut. Für dein zufriedenes Lächeln geben wir alles. Basis jeder gelungenen Zusammenarbeit ist Vertrauen.
Natürlich leben wir nicht nur von Luft und Liebe. Bewusst haben wir uns jedoch für einen fairen Tarif entschieden. Am Ende des Tages soll es aufgehen. Für alle.
5 Schritte zum erfolgreichen Verkauf
1. Beratung & Marktwertermittlung
Im ersten Beratungsgespräch geht es um deine Wünsche und Ziele.
Mittels Markt- und Konkurrenzanalyse ermitteln wir kostenfrei den Wert deiner Immobilie. Die Ergebnisse besprechen wir mit dir, damit du erste Anhaltspunkte hast und deine Immobilie NICHT unter Wert hergibst.
Danach entscheidest du, ob wir dich bis zum Ziel begleiten dürfen.
2. Deine Immobilie im besten Licht
Hochwertige Verkaufsunterlagen sind ein MUSS, um DEN passenden Käufer für deine Immobilie anzusprechen.
Schlussendlich brauchst du nicht 100 Käufer, die alle den Preis verhandeln möchten. Du benötigst EINEN, der bereit ist, die gewünschte Summe zu bezahlen.
Um gesehen zu werden, wird deine Immobilie mit ansprechenden Fotos auf den wichtigsten Immobilienportalen veröffentlicht.
3. Besichtigungen von Interessenten
Bei allen Anfragen ermitteln wir gekonnt, welcher Interessent wirklich Kaufinteresse hat. Danach koordinieren wir Besichtigungen vor Ort und führen diese professionell durch.
Auf Wunsch kannst du die Besichtigungen natürlich auch selber durchführen.
4. Betreuung und Austausch
Du wirst stets über den aktuellen Stand informiert.
Regelmässig sprechen wir uns ab und tauschen den Informationsstand aus.
Passende Käufer stellen wir dir in einer Dokumentation vor.
5. Erfolgreicher Vertragsabschluss
Sobald du dich für einen passenden Käufer entscheidest, bereiten wir alle nötigen Unterlagen vor und überprüfen für dich den Kaufvertragsentwurf.
Möchtest du den alles entscheidenden Notartermin alleine meistern? Oder sollen wir dich begleiten? Deine Immobilie - Deine Entscheidung.
Dein Lächeln beim erfolgreichen Vertragsabschluss zählt.
Du nimmst den Verkauf gerne selbst in die Hand, freust dich jedoch über Starthilfe?
Du kümmerst dich gerne selber um den Verkauf, freust dich jedoch über Starthilfe?
EASY-Paket enthält:
- Detaillierte Liegenschaftsschätzung
- Verkaufspreisberatung
- Strategieberatung
- Professionelle Fotos (10 Stück)
- Überarbeitung Grundrisspläne
- Hochwertige Verkaufsdokumentation
- Unbefristete Inserierung auf mind. 4 Plattformen
- Checkliste Immobilienverkauf
Fairer Pauschalpreis: nur CHF 4'900.- (exkl. MwSt.)
Erweiterung:
- Virtuelle Tour ab CHF 229.-
- Video ab CHF 659.-
- Drohnenshooting ab CHF 289.-
- Virtual Staging ab CHF 99.-
- NEUE Grundrisspläne ab CHF 249.-
EASY-Plus:
- Kaufabwicklung mit Notar & Zahlung erst nach Verkauf CHF 1000.-
- Aktive Bewerbung auf Social Media für 2 Monate CHF 2000.-
Du hast keine Zeit und keine Lust, dich selber um den Verkauf zu kümmern?
Du hast keine Zeit und keine Lust, dich selber um den Verkauf zu kümmern?
Wir übernehmen ALLES für dich.
EXPERT-Paket enthält:
- Detaillierte Liegenschaftsschätzung
- Verkaufspreisberatung
- Professionelle Fotos (20 Stück)
- Überarbeitung Grundrisspläne
- Hochwertige Verkaufsdokumentation
- Unbefristete Inserierung auf mind. 4 Plattformen
- Organisation & Durchführung Besichtigungen
- Verhandlungen mit Kaufinteressenten
- Beschaffung von Dokumenten
- Koordination Kaufvertragserstellung
- Notartermin
- Überprüfung Kaufvertrag
Maklerhonorar: 2% vom Verkaufspreis
Mindestpreis: 7'900.- (exkl. MwSt.)
Erweiterung:
- Virtuelle Tour ab CHF 229.-
- Video ab CHF 659.-
- Drohnenshooting ab CHF 289.-
- Virtual Staging ab CHF 99.-
“Es ist schon verrückt, wie unbedacht viele Eigentümer ein solch wichtiges Mandat vergeben.”
Oder würdest du dein Mandat bei einem wichtigen Gerichtsfall einfach dem günstigsten Anwalt in die Hände geben?
Wohl kaum. Vertrauen und Sicherheit führen dich zum Ziel. Und deshalb gilt auch beim Verkauf deiner Immobilie:
Lasse dich beraten, bevor du deine bewusste Entscheidung triffst.
“Zusammen schafft man alles”
Lerne uns kennen, bevor du uns vertraust.
Wir könnten hier schreiben, warum du nur mit uns zusammenarbeiten solltest.
Oder dass andere Immobilien-Makler weniger Erfahrung und Ehrlichkeit an den Tag legen. Aber das tun wir nicht.
Stattdessen fokussieren wir uns lieber auf die Punkte, die uns ausmachen:
- Pure Leidenschaft trifft auf Empathie: Deine Immobilie behandeln wir wie unsere eigene.
- Rundum Beratung: Damit du bei jedem Anliegen TOP beraten bist, haben wir verschiedene Kooperationen im Bereich Finanzen, Immobilien und Recht.
- Persönlicher Ansprechpartner: Vom ersten Telefongespräch bis zur letzten Absprache wirst du immer direkt mit Iwan und/oder Natalina sprechen.
- Kommunikation auf Augenhöhe: Jeden Auftrag erledigen wir mit viel Herzblut und nehmen daher nur Kunden an, die sich mit unseren Werten identifizieren.
- Klarer Fokus: Dein zufriedenes Strahlen am Ende unseres Auftrages ist unser Ziel.
Wir freuen uns, dich kennenzulernen.
Du hast Fragen? Wir antworten.
1. Wie lange dauert es meine Immobilie zu verkaufen?
Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab. Mal findet sich in kürzester Zeit ein Käufer, mal dauert es einige Monate. Durchschnittlich wird ein Haus oder eine Wohnung innert sechs Monaten verkauft.
Folgende Faktoren können den Verkauf in die Länge ziehen:
- Mangelhaftes Verkaufsdossier
- Fehlende Erfahrung bei Verkaufsverhandlungen
- Anstehende grössere Renovationsarbeiten
- Unattraktive Lage
- Deutlich überhöhter Verkaufspreis
Gerne beraten wir dich, welche Faktoren du zu deinem Vorteil nutzen kannst.
2. Ist mein Objekt gut verkäuflich?
Dies hängt von der aktuellen Nachfrage, Lage, Zustand und dem Preis ab. Gerne erstellen wir dir kostenfrei eine realistische Schätzung deiner Immobilie und geben dir Tipps, worauf es beim Verkauf ankommt.
3. Welche Schritte sind zu tun?
Als erstes nehmen wir deine Immobilie unter die Lupe und ermitteln ihren Wert.
Anhand dessen legen wir gemeinsam einen realistischen Verkaufspreis fest, der sich für dich stimmig anfühlt. Nun besprechen wir, welche Verkaufsstrategie in deiner Situation am meisten Sinn macht.
Danach geht es darum, ein hochwertiges Verkaufsdossier und Inserat zu erstellen, um kaufkräftige Interessenten auf deine Immobilie aufmerksam zu machen.
Schlussendlich geht es darum, DEN einen passenden Käufer zu finden.
Gemeinsam finden wir ihn.
4. Worin unterscheidet ihr euch von einem traditionellen Makler?
Bei uns weisst du immer genau, woran du bist:
Die gesamte Zeit hast du immer denselben Ansprechpartner.
Durch die transparente Preisgestaltung kommen keine bösen Überraschungen auf dich zu. Keine versteckten Gebühren - das mögen wir selber nämlich auch nicht.
5. Was unterscheidet das EASY-Paket vom EXPERT-Paket?
Mit beiden Paketen legst du den Grundstein für deinen optimalen Verkauf:
Die saubere und professionelle Vorbereitung.
Beim EASY-Verkauf kümmerst du dich selber um die Besichtigungen und die Verkaufsabwicklung. Du kannst das Paket beliebig schnüren und upgraden.
Beim EXPERT-Verkauf übernehmen wir von Anfang an ALLE Aufgaben.
Welches Paket für dich letztendlich Sinn macht, finden wir im gemeinsamen Gespräch heraus.
Offen und transparent zeigen wir dir, welche Kosten auf dich zukommen.
Deine Immobilie. Deine Entscheidung.
6. Wieso sollte ich euch meine Immobilie anvertrauen?
Simple Antwort: Weil wir sie so behandeln, als wäre sie unsere eigene.
Heisst wir setzen unser Wissen & Feingefühl für einen Verkauf ein, der sich für dich von A-Z gut anfühlt.